Imobilul este situat în zona Andronache-Colentina, lângă Carrefour, și este accesibil cu suma de 65.000 euro. Este descris în anunț ca fiind una dintre cele mai ieftine opțiuni locative disponibile în București.
Potențialul de dezvoltare al proprietății
Construcția actuală, de dimensiuni mici, prezintă nevoia de renovare completă. Cu toate acestea, terenul oferă o oportunitate de reorganizare semnificativă a spațiului. În conformitate cu informațiile din oferta de vânzare, există un proiect preliminar care vizează extinderea locuinței și ridicarea unui etaj.
Dacă acest proiect va fi implementat, proprietatea s-ar putea transforma într-o locuință unifamilială cu o suprafață utilă de aproximativ 80 de metri pătrați. Aceasta înseamnă o creștere considerabilă față de mărimea actuală, îmbunătățind semnificativ calitatea vieții viitorului proprietar.
Costurile implicate
Prețul de 65.000 euro se referă doar la starea actuală a casei, incluzând atât construcția de 17 metri pătrați, cât și terenul. Este important ca potențialii cumpărători să fie conștienți de faptul că extinderea imobilului va necesita investiții suplimentare, ce depășesc costul achiziției inițiale.
Renovarea pe care o necesită imobilul, împreună cu costurile extensiei și ale supraetajării, pot adăuga o povară financiară considerabilă. Mai mult, dat fiind că imobilul este din 1950, viitorii cumpărători ar trebui să efectueze o inspecție amănunțită a stării structurale existente înainte de a demara lucrările.
Informațiile factuale principale provin din comunicările autorităților și relatările presei naționale.
De reținut
Această proprietate din Sectorul 2 reprezintă o oportunitate interesantă pentru cei care caută să investească într-un imobil cu potențial de dezvoltare. Prețul de 65.000 euro include atât terenul, cât și construcția actuală, însă este esențial ca viitorii proprietari să analizeze costurile adiacente necesare renovării și extinderii, care pot influența substanțial valoarea totală a investiției.